Incorporação Imobiliária e Construção Civil - Contabilidade e Tributação

Sobre o curso

O que você leva para a empresa.

Atualizar o participante quanto às normas contábeis aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária, bem como reflexos tributários na atividade imobiliária.

Para quem é

Profissionais já atuantes nas áreas tributária de empresas do ramo imobiliário ou de escritórios de contabilidade, contadores, advogados e candidatos ao mercado de trabalho, estudantes e demais interessados em formação e aperfeiçoamento profissional.

Conteúdo programático

Programa completo

1. TRATAMENTO CONTÁBIL – 2h30

1.1 CONTRATOS DE CONSTRUÇÃO X CONTRATOS DE INCORPORAÇÃO;

1.2 CPC 17 X CPC 30;

1.3 INTERPRETAÇÃO TÉCNICA ICPC 02 X OCPC 04;

1.4 FORMAÇÃO DE CUSTO DO IMÓVEL X DESPESAS DA ATIVIDADE;

1.5 PERMUTA;

1.6 CPC 47 – NORMAS APLICÁVEIS A PARTIR DE 2018;

1.7 EXEMPLOS DE CONTABILIZAÇÃO E APURAÇÃO DOS RESULTADOS;

2. TRATAMENTO TRIBUTÁRIO – 2h30

2.1 TRIBUTAÇÃO PELO LUCRO REAL;

2.2 TRIBUTAÇÃO PELO LUCRO PRESUMIDO;

2.3 SCP X SPE

2.4 AJUSTE A VALOR PRESENTE NAS ENTIDADES DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA;

3. RET – REGIME ESPECIAL DE TRIBUTAÇÃO - 2h

2.1 AFETAÇÃO DE PATRIMÔNIO

2.2 OPÇÃO PELO RET

2.3 SEGREGAÇÃO DAS RECEITAS

2.4 TRIBUTAÇÃO À 4% PELO RET

2.5 TRIBUTAÇÃO À 1% PELO MINHA CASA MINHA VIDA

2.6. RET APLICÁVEL ÀS CONSTRUTORAS

2.7. IMPACTOS DE FINANCIAMENTOS BANCÁRIOS

4. COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS - 1h

4.1. IMPOSSIBILIDADE DE ADESÃO AO RET

4.2. TRIBUTAÇÃO PELO LUCRO PRESUMIDO

4.3. TRIBUTAÇÃO PELO SIMPLES NACIONAL

 

Dr. Gabriel Villena

Advogado e Contabilista