Público Alvo
Contadores, gerentes contábil, supervisores, auxiliares e demais profissionais envolvidos com a matéria.
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CONTEÚDO
1. TRATAMENTO CONTÁBIL
1.1 Contratos de Construção x Contratos de Incorporação
1.2 CPC 17 x CPC 30
1.3 Interpretação Técnica ICPC 02 x OCPC 04
1.4 Apropriação do Custo Incorrido
1.5 CPC 47
1.6 Exemplos de Contabilização com Contas de Resultado
1.7. Aplicação do POC
2. FORMAS DE VIABILIZAÇÃO DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO
2.1 SCP X SPE: Principais Características e Impactos
2.2 Contratos de Parceria
2.3 Consórcio
2.4. FII – Fundo de Investimento Imobiliário
2.5. Permuta
3. TRATAMENTO TRIBUTÁRIO
3.1 Tributação pelo Lucro Real
3.2 Tributação Pelo Lucro Presumido
3.4 ICMS: NFs de Remessa, Diferencial de Alíquotas e EC 87
3.5 ISS: Onde é devido? O que excluir da BC?
3.6. ITBI: Operações Imobiliárias com e sem incidência
3.7. Permuta: Impactos Tributários na PJ e PF
3.8. INSS: CPP, CPRB, RAT, Terceiros
3.9. Tributação pelo Simples Nacional
4. RET – REGIME ESPECIAL DE TRIBUTAÇÃO
4.1 Afetação de Patrimônio
4.2 Como aderir ao RET?
4.3 Contratos de compra e venda tributados e não tributados pelo RET
4.4 Tributação à alíquota de 4%
4.5 Tributação à alíquota de 1% pelo Minha Casa Minha Vida
4.6. RET Aplicável às Construtoras
4.7. Impactos de Financiamentos Bancários
5. LOTEAMENTOS E COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS
5.1. Tratamento Tributário
5.2. Tributação pelo Lucro Presumido
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