EAD - ESPECIALISTA TRIBUTÁRIO EM ATIVIDADE IMOBILIÁRIA (PERMANENCIA DE 01 ANO)

CONTEÚDO

1. TRATAMENTO CONTÁBIL

1.1 Contratos de Construção x Contratos de Incorporação

1.2 CPC 17 x CPC 30

1.3 Interpretação Técnica ICPC 02 x OCPC 04

1.4 Apropriação do Custo Incorrido

1.5 CPC 47

1.6 Exemplos de Contabilização com Contas de Resultado

1.7. Aplicação do POC

2. FORMAS DE VIABILIZAÇÃO DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO

2.1 SCP X SPE: Principais Características e Impactos

2.2 Contratos de Parceria

2.3 Consórcio

2.4. FII – Fundo de Investimento Imobiliário

2.5. Permuta

3. TRATAMENTO TRIBUTÁRIO

3.1 Tributação pelo Lucro Real

3.2 Tributação Pelo Lucro Presumido

3.4 ICMS: NFs de Remessa, Diferencial de Alíquotas e EC 87

3.5 ISS: Onde é devido? O que excluir da BC?

3.6. ITBI: Operações Imobiliárias com e sem incidência

3.7. Permuta: Impactos Tributários na PJ e PF

3.8. INSS: CPP, CPRB, RAT, Terceiros

3.9. Tributação pelo Simples Nacional

4. RET – REGIME ESPECIAL DE TRIBUTAÇÃO

4.1 Afetação de Patrimônio

4.2 Como aderir ao RET?

4.3 Contratos de compra e venda tributados e não tributados pelo RET

4.4 Tributação à alíquota de 4%

4.5 Tributação à alíquota de 1% pelo Minha Casa Minha Vida

4.6. RET Aplicável às Construtoras

4.7. Impactos de Financiamentos Bancários

5. LOTEAMENTOS E COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS

5.1. Tratamento Tributário

5.2. Tributação pelo Lucro Presumido

• Palestrante:  Rômulo Albuquerque Silva – Contador, Pós-Graduado em Gestão Tributária – Gestor e Consultor nas áreas de Tributos Federais, Legislação Societária e Contabilidade; Redator e editor de publicações periódicas; Palestrante CRC, SESCAP e SESCON em diversos Estados, bem como instituições privadas; Membro de Centro de estudos em matéria tributária e contábil de renomadas instituições; Sócio da empresa Contabilista Play.
• Mediador: Gabriel Villena. Advogado e Contabilista. Palestrante e Instrutor desde 2011 com atuação em PR, SC, RS, SP, MS, MT, GO e DF através dos parceiros SESCAP, SESCON, Associações de Contabilistas e Empresas Privadas .Professor de MBA´s na área tributária pela UniCesumar, ISAE, Universidade Positivo, UNINTER e UNISEP Mestre em Direito Tributário pela Pontificia Universidad Católica Argentina de Buenos Aires (UCA) Pós-Graduado em Direito Tributário e Processo Tributário pela Universidade Positivo Pós-Graduado em Gestão de Pessoas pela Faculdade de Educação Superior do Paraná (FESP) Co-autor do livro “Manual de Benefícios de PIS/COFINS por NCM: Operações de venda”
• Após a realização do curso as aulas ficarão disponíveis na versão gravada por 60 (sessenta) dias.